普吉岛——不容错过的投资圣地

​普吉岛是泰国最富裕和国际化的都市,作为旅游胜地‘她是皇冠上最耀眼的一颗明珠,受到泰国政府的高度重视和保护房价每年上涨至少10%,土地稀缺,土地价格上涨据泰国旅游局统计数据表明,自2011年以来,普吉岛房价每年上涨至少10%。

普吉岛大部分旅游业以及房产开发商集中在该岛有着50公里长的海岸线的西海岸。在这里,游客们可以享受​​到华丽的海滩和在安达曼海边欣赏日落美景,还可以看到最高档的、独一无二的五星级度假村,以及许多价值数百万美元的豪华别墅。在过去的四年里,高档建筑用地的持续短缺导致土地价格迅速飙升,这反过来导致公寓和别墅价格越来越高。该岛屿受大众欢迎的黄金地段也变得越来越稀缺,所以,价格一定会进一步上涨,这意味着未来公寓和别墅价值增长是可以得到保证。租金收益高,普吉岛的游客数量逐年增加,外国人永久住在普吉岛的数量也同样如此,这意味着这里的租金收益率相比东亚其他大多数旅游胜地要高。许多开发推出保证租赁方案。

投资度假两相宜优质项目的买房者享有的额外福利,除了每年12个月的投资回报,开发商还送业主每年免费入住。所以, 投资者可以从中既可以达到商业投资目的,又可以用于度假。

为什么选择普吉岛

一、  普吉是亚洲首屈一指的度假岛,拥有美丽的自然景观包含美丽的海滩,奇妙的潜水,一流的酒店,水疗中心,以及顶级的高尔夫球场,游艇码头,还拥有繁多的高档餐厅,充满活力的夜生活以及一流的购物场所。与马尔代夫等其他度假地相比,生活成本非常低。


 二 、 普吉是泰国最富裕的府,同时也是泰国旅游业王冠上的宝石,因此政府对普吉有着高度的保障与投资。

 三、相比于欧洲或者其他首屈一指的度假目的地,住在普吉的生活成本是非常低的。在财富杂志《发现天堂:国外的退休疗养胜地》一文中,普吉被列为五大退休疗养胜地之一,文中提到:在那里,你可以用自己的储蓄像国王一样的生活。

 四、​​普吉岛的房地产市场稳步快速的增长,越来越多的国际知名房产开发商对普吉投资高品质的项目产生关注。并吸引诸如“碧桂园”等大型地产商前往考察。 泰国生态保护法以及建筑高度的限制,确保普吉发展的低调与可持续性。

  五、 公寓与别墅的租金年回报率持续维持在6%-8%,越来越多的游客选择隐私性更好的短期租赁房。在2014年接待游客人数1200万人口的良好态势下,假期租赁的需求将继续增长。
六、 普吉的吸引力是如此的强大,因此它成为亚洲90年代末唯一一个没有收到金融危机影响的地方。即使在2004年印度海啸后,房地产也一直保持着坚挺的价格。

普吉岛的旅游设施同样也在不断更新与改建

■  机场
与泰国其他大多数地区相比,普吉岛对基础设施的投资巨大。在众多项目中最引人注目的是1.8亿美元的普吉岛国际机场扩张项目,该项
目于2016年中期已完成。为了应对不断提高上升的游客需求,直飞普吉岛预定和包机的航班每年都大幅增加。如今,亚洲的大多数主
要城市可以直接飞往普吉岛,中国主要的一二线城市都已经有直飞的航班。2013年旺季期间,飞往普吉岛的航班数   量比2012年增长了27%。
■ 游轮
普吉岛同时还是重要的游轮目的地,除了飞机,越来越多的游客由海路来到普吉岛。普吉岛的深海港口(Deep Sea Port)目前正在扩建
阶段,以便同时停靠两个大型游轮。
■ 高速公路
这一正在进行中的5亿美元的普吉岛基础设施改善项目还包括该岛道路网络的升级,以便来往游客的旅行更加便捷。
零售商和免税店
泰国两个最大的零售连锁店共同耗资10亿美元投入该岛的建筑、升级以及上购物中心的建设,这将使普吉岛吸引游客的地方不仅仅只是
美丽的海滩,以及热闹的夜生活。
所以,无论买家在这里是要买度假屋,还是买永久居住地,或是为了作为高收益投资,普吉岛真的是所有房产投资者的天堂。